目前正在起草新的能效規(guī)則手冊，以便對建筑物的強制性能源護照進行檢查，建設(shè)部，運輸部和基礎(chǔ)設(shè)施部的代表在塞爾維亞的綠色建筑認證圓桌會議上說。這次聚會由塞爾維亞綠色建筑委員會組織，其代表敦促該州支持這些認證建筑。

該委員會執(zhí)行董事Dragana Korica表示，證書是評估綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工具。

“作為世界綠色建筑委員會(WorldGBC)的國家成員，該委員會采用中立的方式推薦證書。這里最常獲得的證書是LEED和BREEAM - 到目前為止，已有12棟建筑獲得了LEED認證，并獲得了一項BREEAM認證，而許多建筑物都在認證過程中，“她說。

Korica指出，WorldGBC的10名成員正在準(zhǔn)備新的凈零證書，因為世界越來越關(guān)注實現(xiàn)零二氧化碳排放。

該部住房和建筑政策，公用事業(yè)和能源效率部門的能源效率顧問ObradTopi?表示，能源護照是能源認證的一種形式，并指出，作為圓桌會議主要議題的證書在更為全面時更為全面。它來到綠色建筑。

他說，正在起草新的能效規(guī)則手冊，并補充說工作組正在與德國發(fā)展組織GIZ和歐洲復(fù)興開發(fā)銀行(EBRD)合作。

“能源護照已經(jīng)是強制性的，將受到控制，并將從現(xiàn)在開始檢查，”托皮奇說。

科里卡表示，塞爾維亞綠色建筑委員會愿意向各部委提供幫助，以便根據(jù)綠色和可持續(xù)發(fā)展的原則更清楚地界定法規(guī)。她說，綠色建筑不是一個很大的未知，但只是代表了一種不同的感知和方法。

“我邀請建設(shè)，能源和環(huán)境保護部門的職能部門認識到實施綠色建筑要素的積極步驟，在這種情況下，那些獲得建筑證書的人，并為他們提供某種類型的福利，以激勵他人跟隨他們的腳步。這肯定會對經(jīng)濟和環(huán)境產(chǎn)生積極影響，并有助于更有效地履行義務(wù)，“科里卡說。

結(jié)論：認證是世界新常態(tài)，是塞爾維亞的一種趨勢

圓桌會議的與會者一致認為，綠色建筑已成為世界的新常態(tài)，而塞爾維亞通過建筑認證存在，這可以說已成為推動市場向綠色/可持續(xù)建筑發(fā)展的趨勢。他們還同意，有關(guān)綠色和可持續(xù)發(fā)展的法規(guī)必須成為強制性要求，所有利益相關(guān)者 - 國家，企業(yè)和組織，如SrbGBC--應(yīng)共同努力實現(xiàn)共同目標(biāo)。

Atrium Consulting的MartinElezovi?在頒發(fā)BREEAM證書時回憶說，該證書無限期適用于新建筑，現(xiàn)有建筑物則適用三年。

NenadaNenadi?Tanasi?討論了美國LEED證書的細節(jié)，并指出，鑒于投資者通過認證提高房地產(chǎn)價值，財務(wù)方面是關(guān)鍵驅(qū)動因素。

國際金融公司(IFC)項目經(jīng)理DraganObrenovi?表示，認證增加了2%-3%的投資成本，但是，租金高出5%-8%，銷售價格高出5%-6%。認證的結(jié)果，描繪了成本效益的清晰畫面。

“不幸的是，在塞爾維亞，思想以初始成本水平結(jié)束，”他補充說。

MPC Properties的NatašaBugarinovi?表示，根據(jù)等級，認證可以將建筑成本提高多達10%，這使得投資者有必要確定具體目標(biāo)。

ImmorentSingidunumErste集團的代表Slavko Bingulac表示，認證的原因包括Erste集團在運營國家擁有證書的政策以及主要租戶在租用空間時需要認證的事實。