曾經(jīng)，這里只是一個(gè)規(guī)模小、環(huán)境簡(jiǎn)陋的老工業(yè)區(qū)，承載著上海和田路地區(qū)污染企業(yè)“三廢轉(zhuǎn)移”的功能。如今，這里綠化覆蓋率已達(dá)45％，高端微排產(chǎn)業(yè)集聚，后工業(yè)時(shí)代特征凸顯，并正積極建設(shè)全國(guó)首個(gè)“微碳零排”示范園區(qū)。上海市北高新園區(qū)在近20年間完成了一次變蛹為蝶的華麗蛻變。

　　上海市北高新園區(qū)成立于1992年8月，前身是市北工業(yè)園區(qū)，總面積3.13平方公里。經(jīng)過(guò)“十一五”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，而今，市北高新園區(qū)已經(jīng)形成了總部經(jīng)濟(jì)、通信電子、研發(fā)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、物流服務(wù)和商貿(mào)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。2006年國(guó)家發(fā)改委批復(fù)園區(qū)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，2008年園區(qū)整體納入國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)——上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理范圍，2009年園區(qū)成為“上海國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地——市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)”，2010年園區(qū)批準(zhǔn)建設(shè)上海首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地和基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)基地。

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型——推進(jìn)高端微排的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)建設(shè)

　　市北高新園區(qū)通過(guò)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)，正逐步實(shí)現(xiàn)從發(fā)展制造業(yè)到生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。園區(qū)以現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)集聚為基礎(chǔ)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，形成以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為支柱的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，加快培育新能源產(chǎn)業(yè)；強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的引導(dǎo)作用，進(jìn)一步“騰籠換鳥(niǎo)”，完全轉(zhuǎn)移、淘汰傳統(tǒng)制造業(yè)，加快發(fā)展具有核心競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域特色的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群。

　　外部條件帶來(lái)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇。在國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，上海聚焦九大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)上，以上海建設(shè)“四個(gè)中心”以及后世博項(xiàng)目的啟動(dòng)為契機(jī)，市北高新園區(qū)繼續(xù)做特做亮上海云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地、上海國(guó)產(chǎn)基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)基地和上海金融后臺(tái)服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地三大平臺(tái)。

　　園區(qū)以上海市云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)為抓手，加速云計(jì)算上下游產(chǎn)業(yè)鏈在園區(qū)的壯大和延長(zhǎng)。園區(qū)實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”的舉措，充分利用原有制造業(yè)企業(yè)搬遷后遺留下來(lái)的廠房所具有的建筑承重強(qiáng)度高、電力接入設(shè)施配備豐富的特點(diǎn)，以及園區(qū)四大電信運(yùn)營(yíng)商的數(shù)據(jù)中心和光纖網(wǎng)絡(luò)高密度集聚等優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展單位面積產(chǎn)出較高的數(shù)據(jù)中心(IDC)產(chǎn)業(yè)，全力支持上海數(shù)據(jù)港投資有限公司的發(fā)展，建成獲得美國(guó)LEED認(rèn)證的數(shù)據(jù)港大廈，打造中國(guó)首個(gè)商用公共云計(jì)算基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)平臺(tái)，將產(chǎn)業(yè)集聚擴(kuò)展到云計(jì)算和互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域。據(jù)悉，上海市云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地揭牌一年來(lái)已取得豐碩成果，落戶基地的云計(jì)算企業(yè)達(dá)到68家，總注冊(cè)資本超過(guò)15億元，總營(yíng)業(yè)收入突破20億元。目前，園區(qū)已與微軟、戴爾、甲骨文、英特爾等全球知名企業(yè)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　園區(qū)大力推進(jìn)上海國(guó)產(chǎn)基礎(chǔ)軟件基地建設(shè)，牢牢抓住國(guó)家“核高基”扶植戰(zhàn)略契機(jī)，大力引進(jìn)中標(biāo)軟件、達(dá)夢(mèng)數(shù)據(jù)庫(kù)等一批國(guó)產(chǎn)基礎(chǔ)軟件龍頭企業(yè)，努力打造全國(guó)首個(gè)國(guó)產(chǎn)基礎(chǔ)軟件集聚區(qū)。

　　園區(qū)還以金融后臺(tái)服務(wù)業(yè)平臺(tái)為抓手，大力引入為大型金融機(jī)構(gòu)提供專業(yè)分包服務(wù)的類金融企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及保險(xiǎn)代理、金融衍生品交易、金融信息服務(wù)、數(shù)據(jù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款咨詢等，為上海建設(shè)金融中心做出貢獻(xiàn)。

　　新能源及環(huán)境服務(wù)業(yè)建設(shè)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。園區(qū)以晶澳太陽(yáng)能、野馬環(huán)保等企業(yè)為切入點(diǎn)，促進(jìn)新能源及環(huán)境服務(wù)業(yè)的集聚和發(fā)展，進(jìn)而推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　在新能源方面，園區(qū)重視新一代薄膜太陽(yáng)能電池、晶體硅電池、聚光電池、燃料電池、有機(jī)結(jié)構(gòu)電池以及太陽(yáng)能聚光光伏發(fā)電系統(tǒng)等產(chǎn)品的研發(fā)，并不斷加速引進(jìn)新能源企業(yè)總部和研發(fā)中心。

　　在環(huán)境服務(wù)方面，園區(qū)以“節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境”為主線，圍繞國(guó)家和上海大力發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略需求，重點(diǎn)發(fā)展低碳技術(shù)服務(wù)和咨詢企業(yè)，建設(shè)園區(qū)微碳零排技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，吸引相關(guān)企業(yè)入駐，在促進(jìn)社會(huì)低碳經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，也為市北高新園區(qū)創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)形成良好的技術(shù)支撐。園區(qū)致力于發(fā)展提供環(huán)保技術(shù)、設(shè)備等方面的綠色產(chǎn)業(yè)，重視園區(qū)污水及垃圾的低碳處理，及時(shí)做好園區(qū)生態(tài)效率評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境投資及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、環(huán)境保險(xiǎn)理賠等方面的環(huán)保服務(wù)。

　　形態(tài)轉(zhuǎn)型——推進(jìn)綠色生態(tài)園區(qū)的環(huán)境建設(shè)

　　市北高新園區(qū)積極建設(shè)高度連續(xù)的“兩橫兩縱、兩環(huán)五心”生態(tài)安全格局。規(guī)劃園區(qū)內(nèi)綠地系統(tǒng)主要由集中公共綠地、濱水綠地、道路綠地和防護(hù)綠地4部分組成。規(guī)劃構(gòu)建東西兩個(gè)環(huán)型防護(hù)綠化帶，為園區(qū)提供一道生態(tài)屏障，對(duì)園區(qū)與周圍環(huán)境進(jìn)行隔離，降低生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)，并沿園區(qū)內(nèi)河流兩岸及道路兩側(cè)分別構(gòu)建濱水綠地及道路綠化隔離帶、高壓走廊防護(hù)綠地。此外，在園區(qū)內(nèi)建設(shè)5處公共綠地，為區(qū)域提供景觀娛樂(lè)、凈化污染物等重要生態(tài)服務(wù)功能。同時(shí)，加大對(duì)走馬塘等河道的整治力度，實(shí)施園區(qū)東部水系調(diào)整工程，拆除原有水閘，增強(qiáng)水循環(huán)動(dòng)力，并加強(qiáng)河道兩岸的綠化和護(hù)坡建設(shè)，改善園區(qū)環(huán)境。圍繞園區(qū)內(nèi)的走馬塘、中揚(yáng)湖河水系，加強(qiáng)濱河環(huán)境建設(shè)，營(yíng)造人與自然和諧的環(huán)境。

　　開(kāi)展廢棄物資源化利用，推進(jìn)環(huán)境建設(shè)。結(jié)合上海市生活垃圾新分類方案的實(shí)施和推廣，以及對(duì)上海世博會(huì)臺(tái)北垃圾處理經(jīng)驗(yàn)的借鑒，市北高新園區(qū)開(kāi)展廚余垃圾源頭集中分流和專項(xiàng)收集，通過(guò)堆肥等方法實(shí)現(xiàn)廚余垃圾在園區(qū)內(nèi)就地資源化，建設(shè)園區(qū)生態(tài)綠化肥料循環(huán)示范項(xiàng)目。結(jié)合上海市電子廢棄物回收網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)，在園區(qū)實(shí)行電子廢物集中專項(xiàng)收集，促進(jìn)電子廢棄物的資源化。同時(shí)，開(kāi)展大氣環(huán)境和水環(huán)境綜合整治，完善特征污染物在線監(jiān)控系統(tǒng)，建立生態(tài)文化宣傳平臺(tái)，深入開(kāi)展生態(tài)園區(qū)建設(shè)主題活動(dòng)，培育生態(tài)文化意識(shí)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)全方位微碳零排。

　　實(shí)踐樓宇低碳技術(shù)，打造零碳樓宇。園區(qū)在建設(shè)中借鑒世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)展示的新興能源技術(shù)和生態(tài)技術(shù)，依靠“樓宇經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式，在單位面積產(chǎn)出、載體建設(shè)、樓宇品質(zhì)方面都形成了比較優(yōu)勢(shì)。園區(qū)在樓宇建設(shè)過(guò)程中引入美國(guó)LEED認(rèn)證，注重節(jié)能和環(huán)?？萍嫉膽?yīng)用，建設(shè)中大量采用節(jié)能新材料新產(chǎn)品(保溫性建材、水循環(huán)系統(tǒng)和建筑照明LED燈)，并在部分樓宇建設(shè)中首創(chuàng)性地應(yīng)用地源熱泵技術(shù)，降低能耗近30％。

　　功能轉(zhuǎn)型——推進(jìn)資源節(jié)約的循環(huán)經(jīng)濟(jì)能力建設(shè)

　　土地資源節(jié)約利用。市北高新園區(qū)位于上海中心城區(qū)，土地資源“寸土寸金”。近年來(lái)，園區(qū)不斷加快傳統(tǒng)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型，深化總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)的建設(shè)，大幅度提高土地容積率，進(jìn)一步加強(qiáng)土地資源節(jié)約利用，提高了土地開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。在上海市經(jīng)信委公布的《2011年上海市開(kāi)發(fā)區(qū)綜合評(píng)價(jià)》中，在全市小型園區(qū)綜合發(fā)展指數(shù)中市北高新園區(qū)排名第一，單位土地利潤(rùn)產(chǎn)出強(qiáng)度和單位土地稅收產(chǎn)出強(qiáng)度均排名全市第二。

　　能源節(jié)約和低碳發(fā)展。在園區(qū)東部地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)世博低碳技術(shù)在園區(qū)建設(shè)中的利用，通過(guò)建筑節(jié)能、地源熱泵、水源熱泵、太陽(yáng)能光伏發(fā)電、分質(zhì)供水、循環(huán)節(jié)水設(shè)備的利用，打造零碳示范建筑，使園區(qū)單位面積的綜合能耗進(jìn)一步下降。同時(shí)，在園區(qū)推進(jìn)“辦公云”系統(tǒng)的普及應(yīng)用，降低商務(wù)成本，節(jié)約能源，并推廣無(wú)紙化辦公，實(shí)現(xiàn)辦公廢物零排放，促進(jìn)園區(qū)低碳建設(shè)。

　　經(jīng)過(guò)近20年的不懈努力，園區(qū)通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、形態(tài)轉(zhuǎn)型和功能轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。園區(qū)從2004年開(kāi)始，以二期開(kāi)發(fā)建設(shè)為依托，相繼完成了都市信息園、前沿產(chǎn)業(yè)園、總部經(jīng)濟(jì)園和市北半島國(guó)際中心、市北半島商務(wù)會(huì)所的建設(shè)，成功實(shí)現(xiàn)了園區(qū)從發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)向發(fā)展2.5產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。截至2010年底，市北高新區(qū)集中企業(yè)2600多家，其中優(yōu)質(zhì)企業(yè)1600余家，以總集成總承包、咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)創(chuàng)意服務(wù)等業(yè)態(tài)為代表的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)比重已達(dá)到70％，實(shí)地經(jīng)營(yíng)的企業(yè)超過(guò)300家。2010年，園區(qū)完成稅收22.46億元，第三產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入493.9億元，排名全市開(kāi)發(fā)區(qū)第三位。

　　“十二五”期間，市北高新園區(qū)將借助國(guó)家發(fā)展生態(tài)文明和低碳經(jīng)濟(jì)的熱潮，圍繞“智慧轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)高端、資源集約、微碳零排”的總體定位，以高端微排的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為轉(zhuǎn)型主體，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速集聚為動(dòng)力，通過(guò)以資源集約利用為內(nèi)容的循環(huán)經(jīng)濟(jì)能力建設(shè)、以微碳零排為目標(biāo)的精品樓宇打造，將市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為全國(guó)首個(gè)“微碳零排”示范園區(qū)。