8 月 8 日，由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)起，中國商業(yè)物業(yè)發(fā)展建設(shè)工作委員會(huì)、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州旭楊國際展覽有限公司共同主辦的 2020 廣州國際智慧物業(yè)博覽會(huì)在廣州保利世貿(mào)博覽館閉幕。
本屆主博覽會(huì)題定為 " 智慧賦能，創(chuàng)新發(fā)展 "，作為首屆亮相的廣州物博會(huì)，其圍繞著疫情防控新技術(shù)、" 互聯(lián)網(wǎng) +"、人工智能等方面進(jìn)行深度的研討，展示物業(yè)管理行業(yè)在智能科技融合、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面的最新成果。北京、上海等國內(nèi) 30 余家知名行業(yè)協(xié)會(huì)，以及 200 余家物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)參會(huì)，全面展示物業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈各領(lǐng)域最前沿的產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案。
博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖
看點(diǎn)1：上樓不用按按鈕，廣州小區(qū)的電梯已經(jīng) " 認(rèn)得你 "
從小區(qū)地下車庫走出，位于門口的門禁機(jī)器會(huì)自動(dòng)提示你，有快遞到了。等電梯的時(shí)候，不用刷卡、按按鈕，電梯 " 看過 " 你之后，就會(huì)通過人臉識(shí)別把你載到家里的樓層。邁入家門，燈具、窗簾自動(dòng)打開 …… 這些看起來頗具未來感的場(chǎng)景，正在黃沙大道的珠光御景壹號(hào)小區(qū)發(fā)生。
該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，廣州珠光物業(yè)管理有限公司人力資源管理部經(jīng)理程倩媚告訴新快報(bào)記者，其公司與華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院智能建筑設(shè)計(jì)研究室合作，在小區(qū)建筑的運(yùn)維過程中應(yīng)用集成 BIM 與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使管理更加智能化。比如，在 IMFS 智慧設(shè)施管理系統(tǒng)上，可以看到具體樓層某一會(huì)議室的風(fēng)機(jī)、供電箱、燈具等的運(yùn)行狀況。" 智慧物業(yè)管理平臺(tái)讓居民的生活更加幸福。"
看點(diǎn)2：廣州公司產(chǎn)的清潔機(jī)器人亮相火神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院
疫情期間，在廣州第一人民醫(yī)院、廣州第八醫(yī)院、武漢火神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院、北京地壇醫(yī)院、廣州市政府、張家港市第一人民醫(yī)院、張家港市中醫(yī)院等醫(yī)院和公共場(chǎng)所中，一群狀如不規(guī)則圓柱體或立方體的機(jī)器人忙碌在大廳中，完成掃地、收垃圾、洗地、消毒等多種工作。而這些機(jī)器人均來自廣州的一家本土企業(yè)——廣州艾可機(jī)器人有限公司。
該公司總裁胡海波介紹，在無人駕駛功能基礎(chǔ)之上，研發(fā)團(tuán)隊(duì)賦予了機(jī)器人清潔的能力，成熟的無人駕駛（機(jī)器人移動(dòng)底盤）技術(shù)、3D 激光 SLAM 即時(shí)地圖構(gòu)建導(dǎo)航技術(shù)、機(jī)器人核心控制程序模塊化技術(shù)、智能清潔物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)技術(shù)讓清潔機(jī)器人成功亮相公共場(chǎng)所，為智慧物業(yè)賦能。"
無人駕駛技術(shù)中，汽車受制于道德法律等約束還未落地，而清潔機(jī)器人速度較低，足夠安全，因此能夠率先應(yīng)用，彎道超車。經(jīng)過測(cè)算，艾可機(jī)器人租賃服務(wù)比自購、傳統(tǒng)人工成本節(jié)約 30%-54%，" 胡海波說。
看點(diǎn)3：簡(jiǎn)易對(duì)講設(shè)備、微型電梯出征，破解老舊小區(qū)改造難題
雖然機(jī)器人、智能家居看起來很酷炫，但現(xiàn)實(shí)是，廣州有大量老舊小區(qū)，這些小區(qū)不僅無法完成一些從建造開始時(shí)就為智慧生活埋下的伏筆，而且面臨著無法與現(xiàn)在生活節(jié)奏相適應(yīng)的矛盾。
比如在部分小區(qū)中，業(yè)主家中并沒有與門口相聯(lián)接的對(duì)講設(shè)備。當(dāng)外賣等來訪人員到達(dá)時(shí)，溝通就成了一個(gè)問題。" 我們?cè)趯?duì)廣州楊箕村的改造中提出了這樣一種解決方案，在門口裝一個(gè)外機(jī)設(shè)備，當(dāng)外賣人員到達(dá)時(shí)，按下房間號(hào)按鈕，相應(yīng)屋主手機(jī)上的 APP 就會(huì)出現(xiàn)提示，" 杭州涂鴉信息技術(shù)有限公司智慧商業(yè)事業(yè)群商務(wù)總監(jiān)田龍介紹，這種方式簡(jiǎn)單便利，目前已在杭州多個(gè)老舊小區(qū)落地。
此外，在復(fù)式的樓房中，一般不會(huì)安裝電梯，但若腿腳不便的人在此生活，電梯也從 " 奢侈品 " 變成了必需品。本次展覽中有一個(gè) " 速拼 " 的小型透明 " 盒子 " 電梯，有望解決這一問題。電梯生產(chǎn)廠家廣東芬安機(jī)電有限公司展位負(fù)責(zé)人告訴記者，這部電梯不是挖出來的，而是像拼接積木一樣拼出來的，耗時(shí)僅兩天。" 電梯整體高度低，占地面積小，只適用于復(fù)式房屋或者獨(dú)棟別墅。電梯內(nèi)還裝有攝像頭，一旦發(fā)生故障，云端平臺(tái)會(huì)第一時(shí)間指派附近的維保人員上門維修。
市民體驗(yàn) " 微型 " 電梯
聲音
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)郭壯獅：
2019 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力前十強(qiáng)廣東占 8 家
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)郭壯獅在物博會(huì)開幕式時(shí)表示，近年來，部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)圍繞其專業(yè)優(yōu)勢(shì)和業(yè)主需求，積極探索多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，大批品牌企業(yè)憑借其優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)輸出能力，積極利用 " 互聯(lián)網(wǎng) +" 等創(chuàng)新手段，延伸服務(wù)鏈條，獲得良好收益。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)郭壯獅
其中，2019 物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力 500 強(qiáng)中，廣東占了 94 家，其中前十強(qiáng)占了 8 家。截止 2019 年底，廣東的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共約 10211 家，從業(yè)人員共 122.6 萬人，管理項(xiàng)目 30168 多個(gè)，管理總面積 24.13 億平方米，全年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1248.27 億元。" 物業(yè)服務(wù)行業(yè)為廣東經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。隨著本次博覽會(huì)成功舉辦，我們以科技賦能，凝聚行業(yè)智慧與力量，共同推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)踏上新征程，" 郭壯獅說。
采寫：新快報(bào)記者王彤 實(shí)習(xí)生錢詩茵
